MONTROUGE - HYPERCENTRE - 3 pièces lumineux

Quartier CENTRE-VILLE - À 3 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et au pied des commerces, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété à taille humaine, saine et parfaitement entretenue.

L’appartement se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, sans vis-à-vis,
- de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés,
- d’une cuisine avec espace de rangement,
- d’une salle de bain avec toilettes et fenêtres,
- ainsi qu’une grande cave en sous-sol.

L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet massif rénové, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond de 2,70 m renforcent la sensation d’espace et de cachet. Grâce à sa double exposition Est / Sud-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir, avec de faibles charges.

À retenir
- Hypercentre de Montrouge
- Métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » à 3 minutes à pied
- Commerces au pied de l’immeuble
- Copropriété saine
- Double exposition Est / Sud-Ouest
- Nombreux rangements intégrés
- Grande cave
Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau - Entretien parties communes) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Réf.953678